地域・暮らしを支える公民連携プラットホーム第１号

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地域の未来に欠かせないのは「人」です。

しかし、今、「地域(ローカル)」には、多くの空き古民家が残され「人」の活気が薄らいでいます。 そして、空き古民家の「所有者」は維持管理にお困りです。 一方で、日本・京都のローカルの古民家に「移り住みたい人」の潮流が大きくなっています。

そこで、「地域(ローカル)」の未来のために、空き古民家「所有者」を「移り住みたい人」に繋いで古民家のバトンタッチを応援することで、 京都のローカルに新たな活気を生み出してまいりたいと考え、本事業を立ち上げました。

公民が協定を組み連携して取り組む事業であり、京都府と連携した弊社(株)中川住研がその協定第1号となりました。

空家所有者のお悩みをワンストップでサポート

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「空き家所有者」と「古民家購入希望者」をマッチングすることで、 歴史的資源である古民家の活用を促進する事を目指し、 西日本旅客鉄道株式会社と株式会社中川住研が事業主となり、 京都府・株式会社京都銀行・京都中央信用金庫・京都信用金庫に事業協力頂き、これら6社協定の元、2022年4月から2023年3月まで「ふるさと！売まれ！買われ！プロジェクト」を行いました。

「ふるさと！売まれ！買われ！プロジェクト」は一旦終了致しましたが、6社協定は本事業へも引き継がれております。

京都府・各地元の金融機関・大手企業の「安心感」「信頼」と、地元不動産会社の「ノウハウ」が合わさり、 空家となった古民家やご実家のお悩み解決にワンストップで対応させて頂きます。

空家になった古民家・ご実家を、引き継いでくれる方へバトンタッチ！

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都会に住んでいる人が、ご実家を空家のまま所有しているケースがよく見られます。 理由は様々で、「ふるさと」を売却する事への罪悪感や、煩雑な手続き、 墓じまい、等のハードルが挙げられます。
ですが、建物の補修や管理等、空家を所有し続ける事で生まれる負担に悩む人が多いのではないでしょうか？

そのような方々の負担を軽減させるため、 情報発信・不動産取扱い・売却購入時の各種手続きなどを バックアップする仕組みとしてスタートしたのが「京都古民家バトンタッチ事業」です。
その他にも、荷物の処理や、農地山林の対応など、専門技術や知識が必要なシーンも、 全てまとめてワンストップで対応させて頂きます。

所有する空家を売りたいけれど、どこに頼めばよいか、どこに頼めば安全か分からなかった人でも、 行政や金融機関と連携した本事業へ安心して相談・ご依頼頂けます。

ご実家を手放す事は寂しいかと思いますが、 愛着があるからこそ、放置したままではなく、大切に住んでくれる方に バトンタッチする事も選択肢の一つに入れてもいいのではないでしょうか？
新しい住民が増える事は、ふるさとの活性化にも繋がります。

■Businessの手法で地域の課題を解決！

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現在、京都府では約10,000棟の古民家が空家となっています。
弊社は、歴史的建築物の古民家の素晴らしさ・美しさを可視化し、 国内・海外に向けてこの魅力を発信し、ローカルとグローバルの架け橋となり、 地方に「共感」と「にぎわい」を創出することを目指しています。

30年以上の古民家・田舎暮らし取扱いノウハウを以て、下記の４つの事業を中心に、「Businessの手法で地域の課題を解決」致します。

■古民家所有者様と購入希望者様を直接マッチングする、「古民家Bank」！

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たくさんのお客様に京都での田舎暮らし・古民家をご希望頂き、ただいま弊社会員様は2800名様を超えました。 一方、弊社が直接取り扱える物件は少なく、古民家情報を十分にご提供できておりません。

より多くの古民家を取り扱わなければ、弊社の取組む「田舎の空家問題を解決する」という目標の解決にも繋がらないと考えております。

そこで、弊社では「古民家Bank」という”古民家所有者様と購入希望者様を直接マッチングする”サービスを立ち上げ、より多くの古民家を取り扱う体制を整えました。
「古民家Bank」は国内だけではなく、英語版もサービス運営しており、 近年、日本文化を愛する海外のお客様からの古民家へのお問合せ・購入希望が急増しておりますので、 海外への古民家の新たな販路という点でも大きなパワーを秘めたサイトです。

■京都中小企業優良表彰など、認定実績多数！

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京都府内で、優位性、新規性又は京都らしさを備えたものづくり、ビジネスモデルの構築等により、京都産業の振興に貢献している中小企業者を表彰する制度「京都中小企業優良表彰」。有難い事に令和3年度、京都府下で11社が選ばれた中、の「小売・サービス業等部門」に弊社を選定頂きました。

その他にも、企業のノウハウや強みを可視化して申請する「知恵の経営」など、弊社のビジネスモデルに多数の認定を頂いております。

■空家となった古民家やご実家の相談をお待ちしております

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【対応可能エリア】
京都府下

【対象物件】
空家となったご実家や古民家

【可能な対応】
・無料相談
・無料物件査定依頼
・仲介依頼、売却依頼
・その他、空家ご所有者様のお悩み解決の全て

【相談方法】
・京都経済産業センター3階KOINでの直接相談　(KOINへのアクセスはこちら。京都市下京区四条通室町東入函谷鉾町78番地　京都経済センター3階)
・(株)中川住研事務所での直接相談　(京都府亀岡市千代川町千原2丁目8番24号)
・電話相談
・ZOOMなどによるオンライン相談
・ご自宅や空家所在地へ直接伺っての相談

【こんな物件もOK】
・長期間空家で老朽化が進んでいる
・建物内外に荷物がたくさん残っている
・農地や山林が付属している
・相続がどうなっているか良く分からない

■京都府の事業紹介ページ

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”京都府×(株)中川住研（地域・暮らしを支える公・民連携第１号）”の取組として、京都府全域エリアで「空家問題をビジネスの手法で解決する循環」を目指します！

■只今、下記３者を募集中です

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”京都府×(株)中川住研（地域・暮らしを支える公・民連携第１号）”の取組として、京都府全域エリアで「空家問題をビジネスの手法で解決する循環」を目指します！