株式会社中川住研

京都,与謝野,古民家
New 懐かしさ残る梁や格子戸、欄間障子! 990万円
<京都府与謝郡与謝野町男山>海まで車で5分!
オンライン内覧会
【おすすめPoint1】
「欄間障子」は温かい!

玄関を入ると広い土間の玄関。玄関と奥土間を仕切るのは懐かしい格子戸です。和室の窓にも格子があり田舎に帰って来たような雰囲気。太い梁も通っており古民家の良さを出しています。
おすすめは「欄間障子」。梁が通っている家は天井が高く、冬場は寒いイメージです。そこに欄間があると空気は循環しますが暖かさも逃げてしまいます。こちらの物件は欄間の部分を障子にした「欄間障子」です。冬は閉めておくと暖かく過ごせて、夏は開けておくと風が通り涼しく過ごせます。昔の知恵も趣も残した日本家屋です。

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【おすすめPoint2】
海まで車で約5分!

目の前には「板列八幡神社」への参道があり、緑豊かな階段が続きます。与謝野自然風景10選に選ばれるほどの美しい景色は晴れた日の散歩やハイキングに最適です!与謝野町は海が美しい事でも有名です。その海まで車で5分!「阿蘇シーサイドパーク」は天橋立を横一文字に見渡せるビューポイントです。
芝生で整備されており、公園や遊具、BBQなども楽しめます!
生活環境も整っています。買い物から金融期間、病院など生活に欠かせない商店が車で5分の範囲に揃っています。与謝野は田舎の良さがあり、生活の利便性や休日が充実する楽しさを併せ持つ地域です!

京都,与謝野,海

Gallery

2023年6月19日撮影



古民家,格子,和室


古民家,梁,和室


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古民家,格子戸,土間
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古民家,畳,和室
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キッチン
浴室
トイレ
土地,駐車場
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京都,神社,山
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Estate Information

物件詳細情報

物件価格
990万円
土地面積
511.52㎡ (154.73坪)
建物面積
163.32㎡
築年数
不詳
建物構造材質
木造瓦葺平家建
現況・引渡し
空家・相談
取引態様
専任
その他
都市計画区域(非線引き・用途地域なし) 上水道引込済 下水道引込済

Rnovation

本物件の古民家再生について

古民家は老朽化したものが多く、ほぼ必ずリフォームやリノベーションが必要です。
下記は本物件に関しまして、どの程度の古民家再生が必要かを表しております。
再生の内容により再生費用等は大きく異なって参りますので、あくまでも参考程度とお考え下さい。
スケルトンリノベや、カスタムリノベ、その他過去の再生事例など、詳細は専用ページにてご確認下さいませ。

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リノベーション
リフォーム工事
DIY
現状手入不要
解体工事
再生工事予想価格(税込)
2,000万円以上
500~1,500万円
500万円以下
建物の構造・大きさにより異なる

Access

所在地

所在地:京都府与謝郡与謝野町字男山376番

◆お車で
京都縦貫道「与謝天橋立IC」から車で8分(約4.6K)

◆公共交通機関で
丹後鉄道宮豊線「岩滝口駅」から徒歩37分(3K)
バス停「男山」から徒歩1分(34M)

Life

周辺施設

◆買い物施設
ファミリーマート与謝野町岩滝店まで徒歩2分(160M)です。
コメリハード&グリーン岩滝店まで徒歩2分(170M)です。
ゴダイドラッグ岩滝店まで徒歩4分(350M)です。
にしがき岩滝店まで車4分(2K)です。

◆手続き関係施設
岩滝郵便局まで徒歩5分(650M)です。
京都北都信用金庫まで車4分(1.9K)です。
京都府立医科大学附属北部医療センターまで車3分(1K)です。

◆教育関係施設
与謝野町立岩滝小学校まで車4分(2K)です。

Activity

周辺のアクティビティ

隣町の京丹後・八丁浜海水浴場はサーフィンのエリアで有名
◆八丁浜海水浴場
与謝野町から車で約30分!




「八丁浜サーフィンポイント」は、湾になっているのでウネリがシェープされて入ってきます。
風のある日でも綺麗なウネリが特徴です。
ただ、パワーはあまりなく、タルメでワイドな波が多いです。どちらかと言えばロング向け。


◆近場で他の物件


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