株式会社中川住研

古民家,京都,伊根町
New 山と海に囲まれて田舎暮らし! 1200万円
<京都府与謝郡伊根町蒲入>海まで1分!潮風を感じながらのんびり暮らし
オンライン内覧会
【おすすめPoint1】
こだわりがいっぱい!

戦前、旅の絵師に描いてもらった立派な襖絵が裏表に!2Fの8畳の和室にも立派な鴨の絵の襖があります。太い梁と大黒柱は重厚感があります。
2016年に大幅リフォームで生まれ変わったお部屋が2Fの洋室。まるでGalleryのようです。会議や集会、パーティールームにも最適です!
1Fの洋室は離れのようなつくりになっています。お庭には立派な岩や灯篭があります。玄関までは敷石がしいてあって建物の外観との調和がとれています。
南国感のある「ソテツ」は海のイメージにぴったりです。明治17年に植えられたそうで大きく立派に育ちました!
海まで1分と近いのですが、海に面していないので建物も傷みにくいです。


古民家,ふすま,絵
【おすすめPoint2】
遊び心あふれる大人の秘密基地!

2Fから屋根裏へ続く収納式の階段があり、そこを上るとまづは立派な梁が!なんとも迫力があります。
屋根裏は約20畳以上の広さがあり、大人でも立てるぐらい高さもあります。収納力としてはかなりのスペースです。
1階2階のいたるところに押し入れや物入れ、ひざ下収納があり、季節ごとの入替も楽にできそうです。また、玄関右横には土間スペースがあり6畳と広めです。
収納部屋としても最適ですが、土間ですのでDIY作業など汚れを気にせずすることが出来ます。
部屋数が13部屋とかなり多く、2階にもトイレがあるなど大家族様や二世帯、ゲストハウスをお考えの方にもおすすめです。


梁,収納,屋根裏

Gallery

2023年3月09日撮影



和室,襖


和室,襖
和室,襖
伊根,古民家,別荘


和室,畳


和室,畳


和室,畳


和室,畳


洋室,伊根,古民家


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和室,襖
玄関,土間
庭,植物,灯篭
屋根裏,梁,物置
洋室,フローリング
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トイレ
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洗面台,窓
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Floor Plan

間取り

間取り

Estate Information

物件詳細情報

物件価格
1,200万円
土地面積
247.54㎡ (74.88坪)
建物面積
299.48㎡(内、未登記部分 104.8㎡) 
築年数
不詳
建物構造材質
木造瓦葺2階建
現況・引渡し
空家・即時引き渡し可能
取引態様
専任
その他
都市計画区域外 上水道引込済 下水道引込済 土砂災害警戒区域 津波情報 浸水深2.0m~4.0m未満

Rnovation

本物件の古民家再生について

古民家は老朽化したものが多く、ほぼ必ずリフォームやリノベーションが必要です。
下記は本物件に関しまして、どの程度の古民家再生が必要かを表しております。
再生の内容により再生費用等は大きく異なって参りますので、あくまでも参考程度とお考え下さい。
スケルトンリノベや、カスタムリノベ、その他過去の再生事例など、詳細は専用ページにてご確認下さいませ。

→ 古民家再生の詳細はこちら ←

古民家再生が必要?
再建築が必要
スケルトンリノベが必要
リノベが必要
リフォームが必要
DIYでの改装が可能
現状で住める
自由な改装が可能か?
 可能
不可
再生価格予想(概算)
カスタムリノベ価格
2,000万以上
1,500~1,999万円
1,000~1,499万円
500~999万円
 500万円以下

Access

所在地

所在地:京都府与謝郡伊根町字蒲入1106番

◆最寄バス停
丹海バス「蒲入」徒歩1分(100M)

◆最寄駅
JR天橋立駅から車で46分(34.2K)
JR天橋立駅から丹海バスで90分

◆京都市内からのアクセス
京都駅(JR山陰本線)→ 園部駅 → 綾部駅(JR舞鶴線)
→ 西舞鶴駅(京丹後鉄道宮舞・宮豊線) → 天橋立
丹海バス「天橋立」 → 「蒲入」

◆時刻表
京都駅 → 詳細はこちら
丹海バス → 詳細はこちら

Life

周辺施設

◆買い物施設
スーパーにしがき養老店まで車で19分(14.8K)です。
ローソン与謝野町男山店まで車で35分(27.4K)です。
フレッシュバザール与謝野石川店まで車で45分(33K)です。
ショッピングセンターマインまで車で53分(40.3K)です。

◆手続き関係施設
北都信用金庫伊根支店まで車で15分(12K)です。
伊根診療所まで車で16分(12.7K)です。

◆教育関係施設
京丹後市立大宮第一小学校まで車で52分(38.4K)です。
京丹後市立丹後中学校まで車で34分(24.7K)です。
京都府立宮津天橋高等学校宮津学舎まで車で51分(36.5K)です。

◆交通情報
京丹後大宮ICまで車で46分(35K)です。
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