京都,店舗,戸建
New 自然豊かな環境で田舎暮らしとお仕事の両立が出来ます! 250万円
<京都府京丹波町下山>自宅で開業したい方必見です!
オンライン内覧会
【おすすめPoint1】
店舗付き住宅!

JR下山駅から徒歩18分ととても便利な場所にありますこちらの物件は、美容院と住宅を併せました店舗付き住宅です。
白を基調にしたさわやかな雰囲気の建物です。
美容院ならそのままお使いいただけますのですぐにでもはじめていただけます。また、ネイルサロンなど他の職種でもアレンジができます。駅から18分ですので電車でのお客様にもご来店しやすい環境です!

京都,店舗,戸建
【おすすめPoint2】
自然豊かな田舎暮らし!

京丹波町下山は山々に囲まれた自然豊かな環境です。
閑静な住宅街に立地していますのでゆったりと過ごしていただけます。ですが!田舎暮らしの不便性はありません!
国道にもすぐに出ることができ、車で15分あればスーパー、金融機関、ホームセンター、病院と。日常には欠かせないお店が揃っています!
間取りも店舗以外は1Fにリビング、キッチン水回り。2Fに6畳和室が2部屋と使いやすくなっています。
1F奥にはウッドデッキがあり、晴れた日には山々を眺めながらテラスランチやBBQも出来ます!ご家族でのパーティーにも最適です!

蔵,倉庫

Gallery

2023年6月10日撮影

京都,店舗,戸建


京都,店舗,戸建


京丹波町,中古,店舗付住宅,美容院
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京都,店舗,戸建
リビング,和室
和室,寝室,押入
キッチン,台所
キッチン,台所
トイレ
浴室,シャワー
庭
山,道,戸建

Estate Information

物件詳細情報

物件価格
250万円
土地面積
76.35㎡ (23.09坪)
建物面積
58.97㎡
築年数
不詳
建物構造材質
木造ルーフィング葺2階建
現況・引渡し
居住中・相談
取引態様
専任
その他
都市計画区域(非線引き区域) 上水道引込済 下水道引込済

Rnovation

本物件の古民家再生について

古民家は老朽化したものが多く、ほぼ必ずリフォームやリノベーションが必要です。
下記は本物件に関しまして、どの程度の古民家再生が必要かを表しております。
再生の内容により再生費用等は大きく異なって参りますので、あくまでも参考程度とお考え下さい。
スケルトンリノベや、カスタムリノベ、その他過去の再生事例など、詳細は専用ページにてご確認下さいませ。

→ 古民家再生の詳細はこちら ←




古民家再生が必要?
リノベーション
リフォーム工事
DIY
現状手入不要
解体工事
再生工事予想価格(税込)
2,000万円以上
500~1,500万円
500万円以下
建物の構造・大きさにより異なる

Access

所在地

所在地:京都府船井郡京丹波町下山ユリ3番58

◆お車で
京都縦貫道「丹波IC」から車で11分(8K)

◆公共交通機関で
JR山陰線「下山駅」から徒歩18分(1.4K)

Life

周辺施設

◆買い物施設
サンダイコー下山店まで車3分(1.4K)です。
ジュンテンドウ京丹波店まで車8分(5.5K)です。
レストラン八光亭まで車8分(5.7K)です。

◆手続き関係施設
下山郵便局まで車3分(1.4K)です。
京都銀行須知支店まで車10分(6.8K)です。
丹波笠次病院まで車12分(7.6K)です。

◆教育関係施設
京丹波町立下山小学校まで車4分(2K)です。
京丹波町立蒲生野中学校まで車8分(5.7K)です。