京都府亀岡市千代川町日吉台
ESTATE広いお庭はドッグランに、それとも家庭菜園派？土地面積が１４２坪付の邸宅（京都府亀岡市千代川町日吉台）
都市の鼓動が届かぬほどに奥まったこの場所に、重厚なる佇まいが、静かに時を刻んでいます。
そんな理想を叶えたい方に、ぴったりの住宅物件をご紹介します。
広々とした敷地に佇む、重厚感ある住宅
市街化区域では非常に珍しい、ゆとりある敷地を誇る一邸。
国道に近くアクセス良好ながら、少し奥まった立地のため、喧騒とは無縁の静けさを保ちます。
最寄りの千代川駅や商業施設も近く、生活利便性も抜群。
敷地を囲うように塀を設ければ、外からの視線を気にせず、ゆったりとした中庭時間を楽しめるプライベート空間に。
住まいとしてはもちろん、趣味や事業用途にも幅広く活用できるポテンシャルを備えた物件です。
一歩踏み出すだけで、世界が変わる
自由な発想を形にできるこの住宅は、
“暮らす”だけではなく、“叶える”場所でもあります。
ご興味のある方は、どうぞお気軽にご相談ください。
あなたの新しい物語が、ここから始まります。
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Floor Plan
間取り
Estate Information
物件詳細情報
物件価格※現状有姿渡し
3,580万円
建物面積
延べ：178.1㎡（53.87坪）、1F：108.01㎡、2F：70.09㎡、その他建物あり
間取り
6DK
築年月日
昭和61年12月8日築
土地権利
所有権
地目
宅地
都市計画
市街化
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率:容積率
60%:200%
他の法令上の制限
法第22条指定地域、地区計画および建築協定有(日吉台地区)
地勢
平坦
設備
電気、上下水道、下水道、LPガス
接道状況
二方
接道方向等
北、東 位置指定：無 公道
現況・引渡し
空家・即時
取引態様
売主
その他
・駐車場有
・自治会費有
・ホームインスペクション(住宅診断)報告書有
・以下の項目については、改装工事の見積を取得しております。
ご希望がありましたら、金額をお伝えいたしますので、お申し付けください。※販売価格には含んでおりません。
■和室・・・表替え、壁塗り直し（左官）
■洋室・・・フロア上貼、クロス貼替
■ＤＫ・・・キッチン新調、フロア上貼、クロス貼替
■洗面・・・洗面台新調、ＣＦ貼替、クロス貼替
■浴室・・・ユニットバス新調
■窓サッシ、玄関扉・・・カバー工法にて改修
■玄関ホール、階段、廊下・・・フロア上貼、巾木新調
■トイレ2ヵ所新調
■ガス給湯器新調
■ハウスクリーニング
・自治会費有
・ホームインスペクション(住宅診断)報告書有
・以下の項目については、改装工事の見積を取得しております。
ご希望がありましたら、金額をお伝えいたしますので、お申し付けください。※販売価格には含んでおりません。
■和室・・・表替え、壁塗り直し（左官）
■洋室・・・フロア上貼、クロス貼替
■ＤＫ・・・キッチン新調、フロア上貼、クロス貼替
■洗面・・・洗面台新調、ＣＦ貼替、クロス貼替
■浴室・・・ユニットバス新調
■窓サッシ、玄関扉・・・カバー工法にて改修
■玄関ホール、階段、廊下・・・フロア上貼、巾木新調
■トイレ2ヵ所新調
■ガス給湯器新調
■ハウスクリーニング
Access
所在地
京都府亀岡市千代川町日吉台6番1他
◆電車で
JR山陰本線「千代川駅」から徒歩18分（約1.2km）
◆車で
JR山陰本線「千代川駅」から車で5分
◆電車で
JR山陰本線「千代川駅」から徒歩18分（約1.2km）
◆車で
JR山陰本線「千代川駅」から車で5分
Information
周辺施設情報
■教育機関
・亀岡市立千代川小学校 １．２K（徒歩１４分）
・亀岡市立大成中学校 １K（車１１分）
■手続き関係施設
・亀岡市役所 ４．４K（車１６分）
・千代川郵便局 ２８０M（徒歩１分）
・京都銀行千代川支店 ９００M（徒歩１３分）
・ＪＡ京都亀岡大井支店 １．７K（徒歩２１分）
・さとう医院 ６５０M（徒歩９分)
・もんじ循環器科診療所 １K（徒歩１２分）
・京都市立京北病院 １１．８K（車１８分）
■買い物施設
・フレッシュバザール千代川店 ４００M（徒歩６分）
・スーパーマツモト亀岡千代川店 ８５０M（徒歩１２分）
・キリン堂亀岡千代川店 ３００M（徒歩４分）
・ドラッグユタカ亀岡千代川店 ９００M（徒歩１２分）
・ファミリーマート亀岡千代川店 ３００M（徒歩４分）
・ミニストップ亀岡大井町土田店 ８００M（徒歩１１分）
・亀岡市立千代川小学校 １．２K（徒歩１４分）
・亀岡市立大成中学校 １K（車１１分）
■手続き関係施設
・亀岡市役所 ４．４K（車１６分）
・千代川郵便局 ２８０M（徒歩１分）
・京都銀行千代川支店 ９００M（徒歩１３分）
・ＪＡ京都亀岡大井支店 １．７K（徒歩２１分）
・さとう医院 ６５０M（徒歩９分)
・もんじ循環器科診療所 １K（徒歩１２分）
・京都市立京北病院 １１．８K（車１８分）
■買い物施設
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【電話で問合せ・見学依頼】
TEL：0771-25-7110
【メールで問合せ・見学依頼】
こちらのお問合せページからご連絡下さい。
・ご見学希望の場合は、２～３日前にご連絡下さいませ。
定休日(火・水)以外で、複数日ご希望を頂きますと担当と日程調整させて頂きます。
・お気軽にお問合せ下さいませ。
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