古民家,京都府船井郡京丹波町,庄屋屋敷,田舎暮らし 古民家,京都府船井郡京丹波町,庄屋屋敷,田舎暮らし
250年の息吹を感じる古民家
 日本の歴史と伝統を繋ぐ、まるで「古城」のような
大門のあるアンティーク級庄屋屋敷

価格、初公開!!※詳細はページ下部へ

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Floor Plan

間取り


間取り

Gallery

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徳川江戸時代から250年続く、庄屋屋敷。
「庄屋」とは経済的に裕福で、広い屋敷に住み、広大な農地を保有し、 また、文書の作成に携わるという仕事柄、村を代表する知識人でもありました。
江戸時代に庄屋を務めた家系は元々名門家系だったことが多く、 戦国武将の有力な家臣が江戸時代に入り庄屋となった事例も多くみられます。

そのような、代々続く日本の歴史の生き証人とも言えるお屋敷を、 第16代目のご当主より引き継ぎました。
お屋敷の第17代目当主となり、この「古城」のような古民家を後世へ引き継ぎませんか?


古民家,江戸時代,外観

古民家,江戸時代,外観
古民家,江戸時代,外観
古民家,江戸時代,外観
古民家,江戸時代,外観
古民家,江戸時代,外観
古民家,江戸時代,外観
古民家,江戸時代,外観

古民家,江戸時代,外観
古民家,江戸時代,外観
石垣の上にそびえ立ち、
大きな大門に囲まれたお屋敷は、
庄屋屋敷の貫録を感じる造りであり、
ヨーロッパで言えばまさに「古城」といった雰囲気。

傍を走る国道からもひときわ目立つ存在です。
古民家,石垣
古民家,石垣



敷地の入り口には、大きな門。


門
門
門
門


古民家玄関の土間。
前オーナー様の叔母様が乗って山を越えて輿入れされたという、駕籠が飾られています。
大黒柱には、大昔の百姓一揆にて鍬で傷つけられた跡が…よく学生さんが社会見学に来られていたそうです。


土間,玄関
土間,玄関
駕籠,輿入れ
百姓一揆


絵画や文字の描かれた障子が印象的な和室。


古民家,和室,畳

古民家,和室,畳

和室,襖,畳
和室,襖,畳
和室,襖,畳
和室,襖,畳
和室,襖,畳
和室,襖,畳
古民家,和室,畳
縁側から見る庭の風景。

3部屋の和室に長い縁側がありますので、 井戸のある砂利広場の風景や、植栽豊かな日本庭園の風景など、 様々な景色が楽しめます。

椅子を置いてまったり日向ぼっこでも如何ですか。
縁側
和室,襖,畳
和室,襖,畳


入口の門をくぐると、古民家の前に広い庭が広がっています。
井戸のある砂利広場と、石灯籠が置かれ植栽が植えられた奥の日本庭園。


庭
庭
庭,古民家,軒下
庭
庭
日本庭園,植木,石灯篭
庭
日本庭園,植木,石灯篭


敷地内には蔵が4つもあります。
その内一つは、大変大きな酒蔵。古民家でお店を開きたい方は、イベント会場やお店にも使えます。


蔵,酒蔵
蔵,酒蔵


キッチン
リフォーム,リノベーション,改装案


おくどさん
リフォーム,リノベーション,改装案
裏庭
リフォーム,リノベーション,改装案
裏庭からの風景
リフォーム,リノベーション,改装案
井戸
リフォーム,リノベーション,改装案
裏門
リフォーム,リノベーション,改装案
ガレージ
リフォーム,リノベーション,改装案
家裏の畑スペース
リフォーム,リノベーション,改装案

リフォーム,リノベーション,改装案
周辺の田舎風景
リフォーム,リノベーション,改装案
古民家
古民家
アンティーク品
アンティーク品
引き戸
引き戸
襖の取っ手
襖の取っ手
梁
梁
梁
欄間

Mountains and forest

山林

ご希望であれば広大な山林もお付け致します。
物件から見える国道9号線沿いの山々一面が貴方の所有に。

山林

写真内の山林面積合計、公簿23,174㎡。
(森林組合からの情報では大きく異なり、79,200㎡とされています。)

History

歴史

徳川江戸時代から約250年続く庄屋屋敷です。
16代に渡り大切に住み継がれてきたため、建物は大変綺麗で、昔の由緒あるアンティーク品が残っています。
入口の土間には、16代目ご当主の叔母様が乗って山を越えて輿入れされたという、駕籠が飾られています。

駕籠


■百姓一揆

土間から見える大黒柱には、大昔の百姓一揆にて鍬で傷つけられた跡が残っています。 庄屋屋敷であったため、一揆でお百姓さんが屋敷に入り込んだ歴史的な傷跡として、よく学生さんが社会見学に来られていたそうです。

百姓一揆

この百姓一揆は、地域の歴史書等にも記載が残っており、「萬延の一揆」として知られています。

『船井郡誌』より
「萬延元年十一月十三日上大久保村に一揆起り、同村酒屋辻金右衛門方に押寄せ亂暴狼藉を極め、忽にして同家を破談したり。」

『梅田村史』より
「この村に最も関係の深い強訴は万延元年十一月の百姓一揆で、可なり大きい騒動であった。万延元年十一月十三日に大身村に一揆が起った。道々住民を集めて東に向い、上大久保村の酒屋辻金右衛門方に押寄せて乱暴狼籍をきわめ、忽ちのうちに同家を破壊此の時同勢が益々加わり、更に東に向って水原村に至り・・・」

詳しくはこちらのページに記載がございます。


■お殿様

お屋敷にお殿様が来られた事もあったそうで、 お殿様が馬に乗る時に着けていた鞍や、お殿様が食事をされた時の食事道具一式も残っていました。
棚の上には、時代劇でもよく見かける(吹かれる)法螺貝が…。

鞍 食事道具 法螺貝,ほら貝

長い歴史を感じるとても希少なアンティーク品です。

Estate Information

物件詳細情報

物件価格
4,980万円(税込)
土地面積
3542.01㎡ (1071.45坪)
建物面積
母屋:222.94㎡、その他:酒蔵を含む4つの蔵や、物置等あり
間取り
母屋古民家:8DK+土間、別棟3部屋
築年数
不詳。19世紀前期の建物、築約250年前後と思われる。
建物構造材質
木造
現況・引渡し
空家・即入居可
取引態様
売主
その他
都市計画区域外・再建築可・その他の制限なし

Rnovation

本物件の古民家再生について

古民家は老朽化したものが多く、ほぼ必ずリフォームやリノベーションが必要です。
下記は本物件に関しまして、どの程度の古民家再生が必要かを表しております。
再生の内容により再生費用等は大きく異なって参りますので、あくまでも参考程度とお考え下さい。
スケルトンリノベや、カスタムリノベ、その他過去の再生事例など、詳細は専用ページにてご確認下さいませ。

→ 古民家再生の詳細はこちら ←

古民家再生が必要?
再建築が必要
スケルトンリノベが必要
リノベが必要
リフォームが必要
DIYでの改装が可能
現状で住める
《担当者コメント》
約250年と大変歴史ある建物ですが、直前までオーナー様がお住まいで空家ではなかったため、古民家再生をせずそのままお住み頂く事も可能です。ただしキッチンやお風呂屋お手洗いなどの水廻りは昔の設備のままですので、最新設備へリフォームされる事をお勧め致します。また畳の張替えなど、より快適に暮らすために、様々な個所をリフォームされる事をお勧めします。
自由な改装が可能か?
 可能
不可
《担当者コメント》
お客様のご希望に合わせた自由な改装を承っております。
再生価格予想(概算)
カスタムリノベ価格
2,000万以上
1,500~1,999万円
1,000~1,499万円
500~999万円
 500万円以下
《担当者コメント》
例えばキッチンやお風呂などの水廻りは昔の設備のため、快適な最新の設備にリフォーム頂く事が可能です。 商用でご利用の場合は、本物件の見どころの一つである酒蔵を、お店やイベント会場用にリノベーションする事もできます。 お客様のご希望に合わせてお見積りさせて頂きます。

Access

所在地

所在地:京都府船井郡京丹波町町上大久保杉垣内32番地

◆車で
京都縦貫道「みずほ」ICから車で10分

◆電車で
JR西日本 山陰本線「下山駅」まで車で約16分

Inquiry

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